800 Texas Avenue, Houston

800 Texas Avenue Houston

La construction d’un immeuble de bureaux de 47 étages, 93 000 m2 (1 M pi2), qui fera partie intégrante du profil architectural de Houston a commencé. Situé au 800 Texas Avenue dans le quadrilatère bordé par les rues Milam, Prairie et Travis, l’immeuble offrira une approche radicalement nouvelle de la conception et de l’activation du hall d’entrée et des espaces communs.

Par l’éventail de services sans égal qu’il offrira sur le marché, ce projet est conçu pour soutenir le recrutement, la rétention, l’engagement et la collaboration des employés. Conçu par l’architecte Pelli Clarke Pelli le projet sera construit selon les normes les plus élevées de l’industrie en ciblant notamment les certifications LEED® Platine et WELL Building StandardTM.

Le projet offre des installations et services sans précédent dans le campus verticalement intégré, notamment un hall d’entrée saisissant avec des éléments inspirés du secteur hôtelier; une offre alimentaire diversifiée; une multitude d’espaces de réseautage; un centre de conférences à services complets; des jardins publics au 12e étage; et un centre de conditionnement physique haute performance.

Des baies vitrées pleine hauteur de 3 m (10 pi) laisseront entrer généreusement la lumière naturelle sur les étages de 2 800 m2 (30 000 pi2), et un système de chauffage, ventilation et climatisation perfectionné, installé sous le plancher, permettra aux occupants de voir à leur propre confort. Des travées en porte à faux faisant saillie sur chaque face des étages permettront d’aménager à l’intérieur du projet d’impressionnants escaliers, atriums et aires communes, en plus de donner éventuellement accès à l’air libre et à un coin de verdure extérieur.

Le stationnement intérieur sur 11 niveaux pourra accueillir plus de 1 500 voitures. Locataires et visiteurs auront accès à divers modes de transport, en plus d’un accès pratique pour les véhicules et aux réseaux de tunnels et de transports en commun de Houston.

Les efforts de location du projet sont bien amorcés avec la signature de deux locataires piliers. Vinson & Elkins, le plus important et le plus ancien cabinet d’avocats de Houston, a signé un bail de 16 ans portant sur 20 000 m2 (212 000 pi2). La firme de renom occupera les sept derniers étages. Hines va aussi déménager son siège mondial dans le nouvel immeuble où la firme a pris un bail de 15 ans pour environ 14 400 m2 (155 000 pi2) sur cinq étages. L’immeuble doit ouvrir à la fin de 2021.

Informations générale
Adresse: 800 Texas Avenue, Houston, Texas, États-Unis

Informations générales

Type :
Immeubles à bureaux
Année d'ouverture :
2021

Faits saillants

Superficie totale :
1 000 000 pi2 / 92 902,27 m2
Espaces de stationnement :
1500
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